08年我大学毕业时以父子同名买下一套房，房产证有两个，主本是我名字，副本是我父亲的名字，两人各百分之五十分割，房子办理的是商业按揭。现在我工作了，也有住房公积金，准备自己买套房，想把现在的房子变更成父母的，这该如何操作？房屋赠与和房屋交易有什么区别？谢谢！
您好，房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，按照有关法律的规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
房屋赠与的当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。
同时，根据国家规定，房屋赠与必须办理公证手续。
房屋赠与当事人到房屋所有地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
您所说的情况属于赠与的范畴，所以房屋应按赠与来办理。
希望我的回答能对您有所帮助！如需具体咨询，请拨打咨询电话。
