案情简介：业主拒缴物业费，能否以欺诈为由抗辩

A物业公司称，2008年A物业公司进入水晶之城小区，物业服务合同与房屋业主委员会签订的，王某为A物业公司提供物业服务约定的住区，期间还收到A物业公司提供的服务。按照合同约定，物业费收取标准为：每月每平方米1元的住宅物业服务收费，月租费12元/人起（2人），如延期付款，每逾期一日业主应与物业费3 / 1000的总薪酬计算支付按照。王某于2009年10月28日被接纳，A物业公司为该地区的业主提供服务区。这座楼的面积是95.47。根据合同，A物业公司向王某居住的地区提供了财产服务，但王某拖欠了2011年10月31日至2013年12月31日的财产费和滞纳金。现在告诉原物业服务费，法院判令王某支付A物业公司的请求在2011年10月31日至2013年12月31日期间的2482元；王某支付A物业公司在2011年10月31日至2013年12月31日人民币624元的电梯费；王某在产生1831元罚款A物业公司拖欠工资；王某承担案件的费用。

法院判决：应当缴纳物业费

经审理认为，争议的位于沈阳市沈河路77号2东贸小区（水晶城市公园）2 # 4-2-1，建筑面积95.47平方米。A物业公司在2008个水晶城公园内为园区提供物业管理服务，物业管理费按住宅建筑面积每月收费1元每平方米收取，电梯费每人每月12元人民币。A物业公司自2011年10月31日起至2013年12月31日未缴纳物业费2482元，电梯费624元。A物业公司向法院提出诉讼。法院认为，A物业公司在园后履行了城市物业服务的义务，王某人作为业主应交纳物业费。

律师说法：关于本案法律分析

开发商的责任是欺诈，开发商湖景观，王某不应为由拒绝支付物业费。住宅质量问题。由于涉及房屋质量和维护的问题，王某A物业公司的主营业务是没有住房，没有住房的质量保证义务，维护范畴在房屋保修期内的开发商，在保修期内，你需要开始根据维修基金的法律程序，并为A物业公司维修基金无法启动没有正当理由，拒绝所有的物业费支付。电梯是一个公共服务，王某没有参与公共服务拒绝支付服务费没有法律依据，王某作为其权利的业主应依据正确的方式，向物业公司反映，要求维修义务，如王某认为A物业公司有其他不当行为，可合法主张。但王某不能拒绝这个理由不交物业费。同时，A物业公司作为物业管理者，也应在法律、法规的规定和相关产业，积极履行职责，提高服务质量，提高居住生活质量，需要各方的共同努力，业主和物业公司之间也应加强沟通，相互尊重、支持和理解。

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