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姜世明律师
姜世明律师 嘉兴知名房产律师，执业以来，成功办理过多起房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
姜世明律师曾代理诸多重大房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
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嘉兴房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

嘉兴房产法规

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·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

嘉兴房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
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热门专题

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·买小产权房要注意哪些问题
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·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·商品房预售合同效力的确定，商品房预售合同无效怎么办
·按揭贷款买房能否退房，商品房退房的程序是怎样的？
·贷款买房如何省钱，贷款买房要注意什么
·分期付款的商品房购买者有所有权吗，能处分该房产吗？
·期房转让有何风险，期房转让的风险有哪些
·如何签订房屋买卖合同，房屋买卖合同要注意什么？
·开发商完成交房有何条件，开发商完成交房有何方式？
·房产证如何办理，房产证丢了怎么补办？
·购买的期房可以买卖吗，如何办理期房转让手续？
·商品房延期交房受时效限制吗，延期交房诉讼时效多长？
·商品房出售条件是什么，如何避免预售商品房纠纷？
·房产诉讼的注意事项是什么，房产诉讼应该注意什么？
·产权过户的费用有哪些，产权过户的避税方法有哪些？
·什么是商品房买卖合同补充协议，补充协议应包括什么？
·借名买房有哪些风险，怎么避免借名买房的风险？
·什么是定金，买房交了定金可以退吗？
·购房合同无效或被撤销、解除的，购房人权利是什么？
·贷款买房需要注意什么，贷款买房的程序是什么？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·购买二手房要注意哪些问题，如何防范二手房买卖纠纷？
·买二手房选大中介还是小中介，购买二手房如何挑选中介
·签黑白合同好不好，二手房黑白合同的效力该怎么确定？
·不得进行二手房交易的房屋，交易房屋产权合法性的确认
·二手房过户手续怎么办理，二手房过户应注意什么问题？
·签二手房买卖合同应注意什么，签二手房合同要注意啥？
·二手房买卖的流程是怎样的，如何防范二手房中介风险？
·已抵押的房产能否买卖，如何防范二手房的购买风险？
·二手房交易存在哪些风险，如何避免二手房交易风险？
·二手房买卖户口问题怎么解决，二手房买卖纠纷怎么处理
·二手房买卖合同包括哪些内容，怎样签订二手房买卖合同
·二手房产权查询流程，如何查询二手房的产权状况？
·选购二手房的注意事项有哪些，二手房验房要注意什么？
·如何办理二手房产权过户，怎么防范二手房产权陷阱？
·银行办理二手房贷款申请条件，二手房贷款申请材料
·如何防范二手房陷阱，二手房出现质量问题如何处理？
·购买二手房应注意什么，签订二手房补充协议应注意什么
·二手房交房的流程，签订二手房买卖合同注意事项

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
·房屋面积
·其他房屋质量问题
·房屋质量问题修复后要赔偿吗，要赔偿哪些费用？
·哪些属于房屋质量问题，如何进行房屋质量问题赔偿呢？
·房屋面积有误差可以退房吗，哪些情况下可以退房？
·商品房有质量问题可否退房，房屋出现哪些问题才能退房
·房屋质量验收步骤，夏季怎样验收验收房子？
·什么是商品房的销售面积，遇到商品房中的面积误差咋办
·商品房面积怎么算，怎样预防商品房面积纠纷？
·如何认定房屋质量不合格，房屋质量问题如何处理？
·进行房屋面积测绘要注意什么，发现房屋面积缩水怎么办
·房屋主体结构质量不合格怎么办，公共住房的公共维修基金
·常见的房屋质量问题有哪些，如何处理房屋质量问题？
·房屋面积如何测算，职工购买公有住房的面积是否有限制
·房屋质量不合格如何处理，质量不合格维权应注意什么？
·房屋维修基金缴纳比例是什么，什么情况下可以使用？
·商品房保修期有多久，商品房质量问题怎么索赔？
·二手房质量问题有哪些，二手房质量问题如何解决？
·业主收房时要注意哪些问题，收房时有什么注意事项？
·收房验房的流程是什么，收房遇到问题怎么办？

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·房屋可以转租情形 不能转租的房屋
·什么是优先购买权，承租人怎么行使优先购买权？
·优先购买权是什么，房东要卖房租客有优先购买权吗？
·租房子要注意什么，租房时怎样才能不会被骗？
·房屋租赁合同具备哪些内容，房屋租赁合同能提前终止吗
·如何处理房屋租赁纠纷，如何避免房屋租赁纠纷？
·私房租赁时应注意哪些问题，私房租赁的注意事项有哪些
·房屋租赁协议的种类有哪些，该协议如何签订呢？
·什么是房屋租赁合同，房屋租赁合同无效的情况有哪些？
·有效房屋租赁合同纠纷怎么处理，无效合同纠纷怎么处理
·什么是房屋租赁，什么是房屋租赁中的优先购买权？
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·什么是二手房出租，二手房出租需要缴纳哪些费用？
·公房租金减免的情况有哪些，申请公房租金减免的手续
·房屋租赁纠纷怎么办，房屋租赁纠纷处理方法是什么？
·承租人可以将房屋转租吗，将房屋转租的法律责任
·没有办理备案的房屋租赁合同有效吗，备案登记有啥用？
·出租房屋续租纠纷有哪些情况，出现续租纠纷怎么办？

保障房

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·经济适用房
·廉租房
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·住房补贴
·其他保障房问题
·如何办理公房上市，改变公房用途要符合的条件
·经济适用房要交什么税,申请购买经济适用房要注意什么
·如何申请经济适用房，申请经济适用房注意哪些事项？
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·什么是保障性住房，保障性住房包括哪些？
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·什么是不可售公房差价交换，交换的程序是什么？
·购买公房可以享受哪些折扣，公房的维护责任由谁承担？
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·如何买卖二手经济适用房，购买二手经济适用房应注意啥
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农村房屋

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·其他农村房屋问题
·农村宅基地使用程序，农村宅基地申请条件
·小产权房是什么意思，小产权房能够转让吗？
·农村自建房有房产证吗，农村自建房可以买卖吗？
·宅基地买卖合同无效的情形及救济途径是什么？
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·农村房屋买卖合法吗，法律上农村房屋能否进行买卖？
·什么是小产权房，小产权房能不能转让，小产权房合法吗
·农村房屋买卖有效的条件，农村房屋买卖的流程是怎样的
·宅基地使用权是否可以自由流转，宅基地使用权有何弊端
·城镇居民购买农村私有房屋违法吗，合同有效吗
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·小产权房有哪些类型，小产权房能购买吗？

房产合同

·房屋买卖合同
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·装修清包工合同怎么写，注意事项有哪些，范本是什么？
·借名买房合同是否有效，借名买房合同有效吗？
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· 什么是商品房预售转让合同 预售转让合同效力如何认定
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·标准房屋买卖合同，房屋买卖合同书样本是怎样的？
·个人住房贷款借款合同范本，范文，标准格式

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·什么是商品房预售合同，商品房预售合同的范本是怎样的
·房地产强制执行申请书怎么写？提供范本、标准格式
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·房屋租赁纠纷案件答辩状格式范本，怎么写，注意什么？
·房屋纠纷起诉状范文，房屋纠纷起诉状应该如何写？
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·中华人民共和国物权法
·最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
·建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函
·住房置业担保管理试行办法
·建设部关于进一步加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知
·城市房地产抵押管理办法（2011修正）
·城市危险房屋管理规定(2004修正)
·建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》
·最高人民法院关于共有人之一私自与外籍华人违反法律进行房产抵押买卖交易无效的复函
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·商品住宅价格管理暂行办法
·国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》的通知
·住宅专项维修资金管理办法
·最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复
·物业承接查验办法
·最高人民法院《关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函》
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